売マンション 北九州市小倉北区 緑ケ丘２丁目 (西小倉駅) の売マンション

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価格 490万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩23分
所在地 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘２丁目
築年月 1973年6月(築51年7ヶ月) 面積 内法 42.13㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＤＫを広々１Ｒにリフォーム予定！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ日田彦山線 / 南小倉駅 徒歩30分
    ＪＲ日豊本線 / 西小倉駅 徒歩23分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 490万円 平米単価 11.64万円/㎡
    管理費 4,000円/月 修繕積立金 6,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    延べ面積：4,384.05㎡
    利回り：10.28%
    年間想定家賃収入：50.40万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 内法 42.13㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1973年6月(築51年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　給排水管　給湯器
    内装：間取り変更・スケルトン　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　収納
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981228022 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/25 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    岩崎総合不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／新下関　徒歩25分
    　　　【バス】1分　豊町県営住宅前　停歩1分
    住所：
    山口県下関市川中豊町３丁目３－６　
    TEL：
    083-227-3451
    FAX：
    083-227-3453
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３６８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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